معرفی شرکت H&H   

شرکت H&H  یکی از خاص‌ترین و لوکس‌ترین دولوپرهای دبی است که برخلاف بسیاری از سازندگان معروف مثل اعمار یا داماک، تعداد پروژه‌های کمی را عرضه می‌کند اما تقریباً تمام پروژه‌های آن در رده Ultra Luxury قرار دارند. این شرکت بیشتر به عنوان یک Boutique Developer شناخته می‌شود و فلسفه آن «Lifestyle Before Luxury» یا «سبک زندگی قبل از لوکس بودن» است.

تاریخچه شرکت H&H  

• سال تأسیس: ۲۰۰۷
• دفتر مرکزی: دبی
• حوزه فعالیت:
  • توسعه املاک
  • مدیریت املاک
  • سرمایه‌گذاری
  • Facility Management
  • طراحی داخلی
  • Furnish ing & Procurement
  • Asset Management

مدل کاری تاریخچه شرکت H&H   به گونه‌ای است که بسیاری از خدمات مربوط به یک پروژه را خودش مدیریت می‌کند و صرفاً یک سازنده ساختمان نیست. به همین دلیل بسیاری از سرمایه‌گذاران بزرگ و خانواده‌های ثروتمند دبی برای پروژه‌های اختصاصی خود با این شرکت همکاری می‌کنند.

بنیان‌گذاران شرکت H&H  

دو بنیان‌گذار اصلی H&H عبارت‌اند از:

• شاهاب لطفی (Shahab Lutfi Harmoozi)
• محمد الحسینی (Mohamed Al Hussaini)
• شاهاب لطفی و محمد الحسینی در سال ۲۰۰۷ شرکت H&H Development را تأسیس کردند. بخش‌های مختلف این مجموعه، طیف گسترده‌ای از خدمات حوزه املاک و مستغلات را ارائه می‌دهند که شامل توسعه پروژه‌های ساختمانی، مدیریت و اجاره املاک، مدیریت تأسیسات و بهره‌برداری ساختمان‌ها، تأمین مبلمان و تجهیزات داخلی و همچنین طراحی داخلی می‌شود. این رویکرد به مشتریان H&H این امکان را می‌دهد که تمامی نیازهای مربوط به مدیریت و سرمایه‌گذاری در دارایی‌های خود را از طریق یک راهکار جامع و یکپارچه (All-in-One) برطرف کنند.
• H&H علاوه بر ارائه خدمات تخصصی، از طریق شرکت سرمایه‌گذاری زیرمجموعه خود با نام Bright Start نیز به‌عنوان یک سرمایه‌گذار در پروژه‌ها حضور دارد. به همین دلیل، این شرکت تمامی پروژه‌های خود را با نگاهی دقیق و سرمایه‌گذارمحور بررسی می‌کند و تلاش دارد در تمام مراحل عمر هر پروژه، بیشترین بهره‌وری و ارزش‌آفرینی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند.
• ترکیب توانمندی‌های فنی و مهندسی قوی در کنار ظرفیت‌های مالی قابل توجه، به H&H کمک می‌کند تا هزینه‌های ساخت‌وساز را کاهش دهد، درآمدهای حاصل از بهره‌برداری پروژه‌ها را به حداکثر برساند و در نهایت، متناسب با اهداف تجاری و برنامه‌های سرمایه‌گذاری مشتریان و شرکای خود، بیشترین ارزش ممکن را خلق کند.

شاهاب لطفی کیست؟

شاهاب لطفی:

• Founder و Chairman شرکت H&H
• مدیر مجموعه سرمایه‌گذاری Bright Start
• مدیر پرتفوی سرمایه‌گذاری بیش از ۲ میلیارد دلار در امارات
• از فعالان اصلی توسعه پروژه‌های لوکس در دبی طی نزدیک به دو دهه گذشته

او قبل از اینکه بازار لوکس دبی به شکل امروز شناخته شود، روی پروژه‌های سفارشی و بوتیک تمرکز کرده بود. برخلاف بسیاری از دولوپرها، کمتر در رسانه‌ها ظاهر می‌شود و سبک مدیریتی بسیار محافظه‌کارانه و خصوصی دارد. (

مدیرعامل فعلی شرکت

مدیرعامل فعلی H&H:

• Miltos Bossinis

او در سال‌های اخیر مدیریت توسعه برند Eden House و پروژه‌های جدید شرکت را بر عهده گرفته است و نقش مهمی در توسعه پروژه‌های DIFC و Dubai Harbour داشته است.

مشهورترین پروژه‌های H&H

1.Four Seasons Private Residences DIFC

یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی دبی که تحت برند Four Seasons ساخته شده است.

ویژگی‌ها:

• سرویس اختصاصی Four Seasons
• Concierge بیست و چهار ساعته
• طراحی فوق‌العاده لوکس
• مناسب Ultra High Net Worth Individuals

2.Four Seasons Resort Jumeirah

H&H در توسعه این پروژه فوق‌العاده لوکس نقش مهمی داشته است. این هتل از گران‌ترین و محبوب‌ترین هتل‌های دبی محسوب می‌شود.

3.Eden House

یکی از موفق‌ترین برندهای اختصاصی H&H است.

پروژه‌های این برند شامل:

• Eden House The Canal
• Eden House Dubai Hills
• Eden House Za’abeel
• Eden House DIFC

این برند بیشتر روی مفهوم Vertical Luxury Living تمرکز دارد؛ یعنی ترکیب خانه‌های لوکس با سرویس هتل‌های پنج ستاره.

4.Eden Hills

یکی از خاص‌ترین پروژه‌های ویلایی دبی.

ویژگی‌ها:

• تعداد محدود ویلاها
• طراحی معماری مدرن
• حریم خصوصی بسیار بالا
• زمین‌های بزرگ
• فضای سبز گسترده

قیمت ویلاهای این پروژه از حدود ۱۸ میلیون درهم آغاز شده بود و برخی از واحدها به بیش از ۵۰ میلیون درهم نیز می‌رسند.

5.Dubai Harbour Residences

پروژه فوق لوکس ساحلی H&H در دبی هاربر که با همکاری شرکای بین‌المللی توسعه یافته است.

مزایا:

• ویو مستقیم دریا
• نزدیکی به Palm Jumeirah
• امکانات هتلی
• طراحی بسیار خاص

6.فلسفه طراحی H&H

برخلاف بسیاری از دولوپرهای دبی که تمرکز اصلی آن‌ها فروش سریع پروژه‌هاست، H&H بر چند اصل تأکید دارد:

• کیفیت ساخت بسیار بالا
• تعداد محدود واحدها
• طراحی سفارشی
• همکاری با برندهای لوکس جهانی
• حفظ ارزش سرمایه در بلندمدت
• ارائه سبک زندگی خاص و انحصاری

شعار جدید آن‌ها:

Lifestyle Before Luxury

به این معنا که ابتدا سبک زندگی و تجربه زندگی ساکنان طراحی می‌شود و سپس المان‌های لوکس به آن اضافه می‌شوند.

چرا شرکت H&H بین سرمایه‌گذاران ثروتمند محبوب است؟

مزایا:

• پروژه‌های محدود و کمیاب
• کیفیت ساخت بسیار بالا
• لوکیشن‌های ممتاز
• همکاری با برندهای بین‌المللی
• پتانسیل بالای رشد سرمایه
• جامعه‌ای از خریداران بسیار سطح بالا

نکته جالب این است که H&H معمولاً وارد پروژه‌های میان‌رده یا اقتصادی نمی‌شود و تقریباً تمام پروژه‌هایش در دسته Luxury و Ultra Luxury قرار دارند. به همین دلیل نام آن را کمتر از اعمار یا داماک می‌شنوید، اما در بازار املاک لوکس دبی اعتبار بسیار بالایی دارد.

جمع‌بندی

H&H را می‌توان یکی از لوکس‌ترین و کم‌سر و صداترین دولوپرهای دبی دانست که مخاطب اصلی آن خانواده‌های بسیار ثروتمند و سرمایه‌گذارانی هستند که به دنبال کیفیت ساخت، طراحی منحصربه‌فرد و حفظ ارزش سرمایه در بلندمدت هستند.

بیانیه مأموریت و شعار اصلی ما، «توسعه یعنی خلق کردن» (Development is Creation)، در تمامی بخش‌های فعالیت‌های H&H نقش راهنما و الهام‌بخش را ایفا می‌کند. این نگرش، مبنای تصمیم‌گیری‌ها و شیوه اجرای پروژه‌های ما در تمامی مراحل توسعه است.

با تکیه بر تخصص و تجربه گسترده خود در صنعت مهمان‌نوازی (Hospitality)، H&H سابقه درخشانی در طراحی و توسعه هتل‌های لوکس، در کنار پروژه‌های مسکونی و تجاری دارد. این شرکت در تمامی پروژه‌های خود از رویکردی اختصاصی و سفارشی (Bespoke Approach) استفاده می‌کند؛ به این معنا که هر پروژه متناسب با هویت، موقعیت و نیازهای خاص آن طراحی و اجرا می‌شود و هیچ نسخه تکراری یا از پیش تعیین‌شده‌ای برای پروژه‌ها وجود ندارد.

چشم‌انداز H&H خلق پروژه‌هایی منحصربه‌فرد و فراتر از استانداردهای متعارف است؛ پروژه‌هایی که علاوه بر برخورداری از طراحی‌های ماندگار و بی‌زمان (Timeless Design)، از نظر عملکرد، کیفیت ساخت و بهره‌وری نیز در بالاترین سطح قرار داشته باشند. هدف نهایی این شرکت، خلق فضاهایی است که نه‌تنها در زمان حال، بلکه در سال‌های آینده نیز ارزش، زیبایی و جذابیت خود را حفظ کنند.